Appartement à vendre à Saint-Grégoire

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE

Dans une résidence de 1983, découvrez ce T4 très lumineux d'environ 84 m² habitables, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et fraîchement ravalée.

Ses atouts:
- Appartement entièrement refait à neuf
- Environnement calme & verdoyant
- Proximité immédiate des commerces et des services
- Exposition Sud

Il comprend une entrée avec placard, un double salon séjour avec accès direct au balcon avec jolie vue arborée, une cuisine indépendante à mettre à son goût, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine.
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau avec meuble vasque, douche et emplacement pour le lave-linge, deux chambres (troisième chambre possible) dont une avec placard, ainsi qu'un wc indépendant.
Une place de parking en sous-sol et un local à vélos commun complètent l'ensemble.

Situé dans un quartier résidentiel et calme, l'appartement bénéficie d'un accès direct à la Coulée Verte, aux Prairies Saint Martin, au Canal et au parc de la Tauvrais. Il se trouve également à proximité des écoles élémentaires, de la ligne de bus C3 et des commerces de la Bellangerais.

Quartier Kerfleury, Motte Brûlon, Patton, Maurepas, Nord Saint Martin, Gayeulles, Saint-Laurent, Bellangerais.

Copropriété de 77 lots d'habitation (153 au total), charges annuelles de 1.296 €, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.