Appartement à louer à Clermont-Ferrand

T4 très bien situé en plein centre ville, à proximité immédiate de la Place de Jaude (rue Gonod) au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et en partie équipée (four, plaques, hotte), de 3 chambres dont une avec salle de bains et WC, d'une seconde salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Fibre déjà installée. Une cave et un stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges. Colocation acceptée. Honoraires de 748 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.