Maison à vendre à Viuz-en-Sallaz

AUTHENTICITÉ, CONFORT ET VUE PANORAMIQUE À VILLE-EN-SALLAZ Située dans un cadre bucolique exceptionnel, cette charmante maison de campagne de 160 m² habitables est un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de820 m², elle bénéficie d’un magnifique jardin arboré, orné de nombreux fruitiers, de fleurs variées, le tout baigné par une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes et le Môle. Un vaste séjour lumineux, agrémenté de poutres apparentes qui confèrent à la maison un cachet unique. Une cuisine équipée de qualité, avec électroménager intégré, ouverte sur le séjour. Un poêle à bois qui complète le confort et l’atmosphère chaleureuse du rez-de-chaussée. Toujours au rez, vous trouverez une chambre, une salle d'eau à l'italienne, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant. En sous-sol, une cave et une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de jeux avec billard, pouvant facilement se transformer en home cinéma ou espace de loisirs. À l’étage: trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Un abris de jardin pour ranger tout le materiel exterieur. La maison est en excellent état général: N’attendez plus pour venir visiter cette superbe propriété pleine de charme: contactez-moi JEAN-MARIE DUNAND au 06.10. 12.82. 43 dès maintenant pour planifier une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3200 € et 4400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.