Maison à vendre à Saint-André-de-Boëge

Maison à fort potentiel Vallée Verte Toiture neuve NG IMMO: Située sur les hauteurs de Saint-André-de-Boëge, au cœur de la très recherchée Vallée Verte, cette maison offre un cadre de vie naturel privilégié à moins de 5 minutes du centre de Boëge et de ses commodités. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amateurs de montagne, de randonnées et de grands espaces. Une base saine pour un projet sur-mesure Édifiée sur trois niveaux, cette maison est hors d'eau / hors d'air, avec une toiture entièrement refaite récemment, garantissant une structure sécurisée et durable pour votre projet de rénovation. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un mazot indépendant, offrant un espace de stockage ou un futur aménagement complémentaire. Agencement actuelSous-sol: vaste espace offrant de nombreuses possibilités (atelier, buanderie, stockage, espace détente…)Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, cuisine indépendanteÉtage: deux chambres dont une avec espace dressing, salle d'eau Une nouvelle agence permettra la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Un cadre de vie recherchéTerrain de 596 m²Exposition Sud-OuestVue dégagée et environnement campagneProximité immédiate des sentiers de promenade et activités de montagne Idéal résidence principale, résidence secondaire ou projet patrimonial. ( LES PHOTOS SONT AMELIOREES, DES TRAVAUX SONT A PREVOIR ) JEAN-MARIE DUNAND AUDPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 155 m².