Maison à vendre à Mordelles

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES! EXCLUSIVITE!

Rare sur le secteur. En exclusivité, découvrez cette maison d'architecte à vendre en plein centre de Mordelles, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Une maison familiale à Mordelles offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un emplacement très recherché.

La maison à Mordelles se compose au rez-de-chaussée:
-d'une entrée avec placards,
-d'une cuisine aménagée et équipée,
-d'un salon séjour lumineux,
-de deux chambres,
-d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à une famille.
Un grenier de stockage.

Cette maison avec sous-sol à Mordelles bénéficie d'un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie, une lingerie, une salle de jeux et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs.

À l'extérieur, la maison dispose d'un carport, d'un atelier et d'une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Maison 6 chambres à vendre à Mordelles centre, bien rare en exclusivité, alliant emplacement, volumes et confort de vie.

Estimation des dépenses énergétiques selon DPE: entre 4 090 € et 5 600 € / an (prix moyens indexés 2021-2023), calculée selon la méthode réglementaire définie par l'Agence de la transition écologique (ADEME).
À titre informatif, la consommation réelle constatée pour un foyer de 4 occupants est d'environ 2 550 € / an (factures disponibles basée sur la consommation annuelle 2025). Les écarts peuvent s'expliquer par les habitudes d'usage, les températures de confort et le mode d'occupation.

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.