Appartement à vendre à Rezé

Au seizième niveau de cet immeuble emblématique des années 50, véritable chef d'oeuvre classé aux Monuments Historiques, se cache un appartement unique.
Ce souplex singulier dévoile une ambiance intemporelle. Ici, le béton brut cher au Corbusier se fond dans une atmosphère chaleureuse et innatendue.

L'accès se fait par l'une des fameuses rues intérieures.
Dès l'entrée, par le niveau haut de ce souplex traversant, la lumière s'impose.
La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, offrant une vue dégagée qui donne immédiatement le ton.
La cuisine fonctionnelle s'intègre naturellement à l'agencement, créant une continuité harmonieuse avec l'ensemble de l'appartement.

On descend ensuite au niveau inférieur par l'escalier d'origine, laissant place à un univers plus intimiste avec des boiseries chaleureuses. Des portes inspirées des cabines de bateau révèlent la salle de bain et les toilettes.
Dans ce grand dégagement, en plus d'un vaste placard ou dressing, s'ouvre un grand salon, qui était à l'origine deux chambres d'enfants, donnant sur une loggia.
A l'opposé, une grande chambre s'ouvre elle aussi sur une loggia, offrant ainsi une double orientation est-ouest, faisant de l'appartement un duplex traversant.

Grâce à sa double orientation est-ouest et à sa situation privilégiée au sein de la résidence, cet appartement traversant est à la fois particulièrement calme et baigné de lumière tout au long de la journée. Aujourd'hui, cet espace repensé reste modulable sans trahir l'esprit du lieu.
La vue s'étire vers Nantes et la Loire, avec en toile de fond les couchers de soleil.

Vivre ici, c'est profiter d'un équilibre rare: la tranquillité d'un appartement en hauteur, la présence d'un parc arboré de six hectares au pied de l'immeuble, et l'expérience unique d'habiter une oeuvre architecturale majeure.
Un lieu à part, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie chargé d'histoire, adaptable et résolument singulier.

La résidence comprend également un parking privé réservé aux habitants, ainsi qu'un local à vélos, pour un confort et une sécurité optimisés.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des commerces. À deux pas de Trentemoult pour de belles balades en bord de Loire, à l'entrée de Nantes, et proche du futur CHU prévu pour 2027, il bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché.

CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années: entre 890 euros et 1230 euros.

Pour découvrir ce bien, contactez:
Karine Chevestrier (EI) - 07 89 68 79 54

Agent Commercial - RSAC: 2020AC00199- Nantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 4200.00 euros. Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2020AC00199 - Nantes.