Appartement à vendre à Bonne

EXCLUSIVITÉ BONNE HYPERCENTRE Idéalement situé au cœur de Bonne, ce charmant T2 de 38,23 m² saura séduire les personnes recherchant un bien pratique, fonctionnel et facile à vivre au quotidien. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec l’ensemble des commerces directement au pied de l’immeuble: boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarché, services et transports accessibles à pied en quelques secondes seulement. Climatisation instalée dans l'appartement. L’appartement se compose: • d’une cuisine ouverte sur un agréable salon, • d’une chambre avec placard intégré, • d’une salle de bains avec WC, • ainsi que de plusieurs espaces de rangement optimisant parfaitement les volumes. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement: • son emplacement hypercentre, • l’accès immédiat aux bus et commodités, • la facilité de déplacement sans véhicule, • ainsi que son excellente praticité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE: DTaxe foncière: 518 € / anCharges de copropriété: 220 € / trimestrePetite copropriété agréable et bien située. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes souhaitant profiter d’un mode de vie tout à pied dans un environnement pratique et recherché. Jean-Marie DUNAND Expert local bassin Genevois NG IMMOBILIER 06 19 12 82 43 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 38.23 m².