Appartement à vendre à Rennes

Dans une petite copropriété récente, idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 en parfait état.

Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une spacieuse terrasse/loggia, offrant un cadre verdoyant et paisible. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit dessert deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, la qualité de son environnement ainsi que par son vaste espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La proximité immédiate des services et commodités constitue un atout supplémentaire.

L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est!

Nombre de lots: 48 dont 22 lots d'habitations.
Charges de copropriété: 356€/ trimestre.
Prix honoraires inclus 214635€ comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205000€.

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 420€ et 650€, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Consommation énergie primaire: 206 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 8 kWh/m²/an.