Studio à vendre à Montpellier

Exclusivité Beaux-Arts! Studio de 19 m2 meublé situé au sein d’une résidence étudiante. En dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour trés lumineux, cuisine équipée, salle d’eau, wc. Il bénéficie de services sur-mesure: accueil, laverie, salle commune, salle de sport, gardien. Bien actuellement loué. Statut en LMNP, permettant de profiter d’un régime fiscal particulièrement avantageux grâce à l’amortissement du bien et du mobilier, réduisant fortement l’imposition sur les loyers. Un investissement idéalement situé, stable et performant. Tramway à 100m. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 160 € et 260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 165 lots. Surface loi Carrez: 19 m².