Maison à vendre à Veigy-Foncenex

Sur la commune prisée de Veigy-Foncenex, à quelques minutes seulement de la frontière suisse et des rives du lac Léman, NG Immo vous propose cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, développant 166,10m² habitables sur une parcelle de 635 m², au sein d'une copropriété sécurisée avec portail motorisé et vidéosurveillance.Entièrement pensée pour répondre aux exigences d'un confort de vie moderne, cette propriété bénéficie d'une domotique complète permettant de piloter les principaux équipements de la maison.Dès l'entrée, les volumes, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions créent une atmosphère résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur les extérieurs, complétée par une cuisine entièrement équipée de gamme premium comprenant deux fours, un lave-vaisselle, un réfrigérateur intégré, une cave à vins ainsi qu'une hotte à extraction directe. Le parquet Coretec en pose chevrons apporte une élégance remarquable à cet espace de réception.Ce niveau propose également une pièce pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou dressing avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec douche et lavabo, un WC visiteurs ainsi qu'un garage avec porte motorisée équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur air/eau avec diffusion par le sol, garantissant un confort optimal en toute saison.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres. Deux sont orientées côté impasse, une troisième bénéficie d'une vue sur le jardin, tandis que la suite parentale dispose de son propre dressing, de sa salle d'eau et d'une superbe terrasse d'environ 26 m² avec arrivée d'eau. Chaque chambre est habillée d'un parquet Coretec en pose chevrons, offrant une harmonie parfaite entre esthétisme et qualité.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés afin de profiter pleinement de chaque espace. Le jardin accueille une pelouse, des haies paysagères, un potager ainsi qu'un abri de jardin. La terrasse, pensée comme un véritable lieu de vie, offre un espace repas et un salon extérieur, prolongés par une piscine chauffée avec son local technique parfaitement intégré.Deux places de stationnement extérieures complètent les prestations de cette propriété. Une maison récente aux prestations haut de gamme, offrant des équipements de dernière génération, des finitions soignées et un environnement recherché, à proximité immédiate de Genève et de toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant NG Immo. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 2180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 166.1 m².