Appartement à vendre à Vétraz-Monthoux

EXCLUSIVITÉ NG IMMOBILIER NOUVEAUTÉ - ATTIQUE VETRAZ-MONTHOUX - 90m2 Au cœur de Vétraz-Monthoux, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en attique, niché au dernier étage d’une résidence récente et de standing édifiée en 2019, au sein d’une copropriété soignée et recherchée. Idéalement situé à moins de 2 minutes en voiture de l’accès autoroutier, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la voie verte, ce bien rare sur le marché bénéficie d’un environnement exceptionnel à 360°, alliant verdure et calme absolu, tout en restant proche des commodités et des douanes pour Genève. Cet appartement traversant, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre 87 m² habitables et une terrasse d’exception de 108 m², véritable prolongement de votre espace de vie, parfaite pour profiter de la vue dégagée et des belles journées ensoleillées. Vous serez séduit par: Une vaste pièce à vivre de 42 m² avec cuisine américaine équipéeUne chambre parentale avec dressing de 13,5 m² et accès terrasseDeux chambres supplémentairesUne salle de bains moderne et WC séparésChauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, double vitrage, exposition plein sud et cadre exceptionnel. Avec ce bel appartement vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'un grand garage double en sous-sol de plus de 40 m². Produit coup de cœur, rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Excellent DPE EN (B) et charges 713€/trimestre et taxe fonciere 1208€/an. Vous pouvez contacter Monsieur Jean-Marie Dunand au: 06.19. 12.82. 43 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 775 €. 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 90 m².