Local à louer à Saint-Junien

Nous sommes dans le Centre de SAINT JUNIEN sur un terrain de 890m² environ, au sein d'un Bâtiment constitué de 4 LOTS numérotés 1 à 4 (dont le Lot 1 est déja loué), d'une Superficie développée totale de 637m². Nous y louons, accessible par un Parking Goudronné de 230m² (Partagé avec le Lot 3) dont accès direct à la voirie par passage de +/-5,50ml de large, un LOT 4 tout en RDC, de 90m² environ, constitué d'une Grande Pièce de 90m² environ incluant un Bloc Sanitaire WC/Lavabo. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 800,00€HTHC. Charges au réel (Pas de charges de Copropriété). Taxe Foncière refacturée mensuellement, avec régularisation annuelle sur présentation d'un Document de l'Administration Fiscale. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 2.764, 80€TTC, sont à la Charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: REF ROPERT IMMO: 4309-1/CBB87 Honoraires de 2 764,80 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.