Maison à vendre à Longpont-sur-Orge

SECTEUR BASILIQUE - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - ESPACE DE VIE DE 70 M2- GARAGE EN SOUS-SOL - COMBLES AMÉNAGEABLES - ACCÈS DIRECT JARDIN. Monseaux immobilier. Dans le très recherché secteur de la basilique de Longpont-sur-orge, une MAISON INDIVIDUELLE de PLAIN-PIED de 130 m2 + combles en 'L' AMÉNAGEABLE de 107 m2 au sol bâtie sur un terrain de 500 m2 exposé ouest. 3 terrasses carrelées sont aménagées. Un garage de 30 m2 en sous-sol complète le bien. Le bien se décompose de la manière suivante: Entrée sur un GRAND ESPACE de VIE LUMINEUX de 45 m2 avec CHEMINÉE et ACCÈS DIRECT et de PLAIN- PIED à ses DEUX TERRASSES et au JARDIN SANS VIS à VIS. Près de l'entrée, UNE GRANDE CUISINE INDÉPENDANTE de 26 m2 avec ACCÈS DIRECT à son BALCON, un escalier béton accédant au GARAGE de 30m2 en SOUS -SOL, et un second escalier béton accédant aux COMBLES AMÉNAGEABLES et sa charpente traditionnelle apparente. , également sur PLANCHER BÉTON. L'espace nuit est composé d'un couloir desservant 3 CHAMBRES dont 2 avec placards intégré, une salle d'eau avec WC fonctionnelle et une SUITE PARENTALE de 20 m2 avec DRESSING INTÉGRÉ et SALLE D'EAU PRIVATIVE. Les +: - COMBLES AMÉNAGEABLE en L. Sur plancher béton. Possibilité de faire plusieurs pièces indépendantes, y compris des pièces d'eau. Gros potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagements. - 70 m2 D'ESPACE DE VIE - PORTE DE GARAGE ET PORTAIL MOTORISÉS - REFECTION DE LA TOITURE, POELE A GRANULE, RADIANT 2025 - EMPLACEMENT DE TOUT PREMIER CHOIX - GARAGE EN SOUS-SOL. Porte motorisée Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2910.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.