Local à vendre à Versailles

Versailles quartier Notre-Dame? Murs de commerce libres de 72 m²? 567 000 €

Richelieu Immobilier vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 72 m², libres de toute occupation, situés rue Carnot, dans le secteur prisé de Notre-Dame à Versailles.

Le local est en bon état général. Il est disponible immédiatement, sans bail commercial en cours. Vous êtes libre de l'occuper vous-même ou de choisir votre futur locataire.

Le quartier Notre-Dame est le coeur commerçant historique de Versailles. Il est animé tout au long de la semaine par son célèbre marché, ses rues commerçantes et une clientèle fidèle. Restaurants variés, boucheries, boulangeries et pharmacies se trouvent à proximité. Ils génèrent un flux régulier de passants et confirment l'attractivité du secteur pour une activité commerciale.

Une opportunité pour deux profils d'acquéreurs:

Le commerçant ou le professionnel qui souhaite devenir propriétaire de son local, au lieu de payer un loyer, et s'implanter durablement dans l'un des meilleurs emplacements de la ville.
L'investisseur qui souhaite acquérir des murs libres et choisir lui-même son locataire, en fixant les conditions d'un nouveau bail commercial. Dans un quartier aussi recherché, les locaux disponibles sont rares et la demande des enseignes est soutenue.

Les murs de commerce dans le centre historique de Versailles se présentent rarement à la vente, et encore moins libres de toute occupation. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3600.00 euros.