Appartement à vendre à Chamalières

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CHAMALIÈRES LIMITE ROYAT / Appartement d'exception à vendre dans un secteur prisé, avec vues dégagées, terrasses et stationnements privatifs!
- Primum Immobilier, votre agence de référence installée depuis 2016 au 1, rue des Salins à Clermont-Ferrand, vous présente en exclusivité ce bien coup de coeur au caractère rare
- Superbe appartement T4 de 121 m², sublimé par deux vastes terrasses totalisant 45 m², une cave, un garage double électrifié ainsi qu'une place de stationnement privative
- Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété élégante et parfaitement entretenue (construction 2003), au calme absolu et entourée de verdure
- Un appartement spacieux, lumineux et traversant, offrant un confort de vie remarquable
- La terrasse principale, accessible depuis le séjour, dévoile une vue panoramique sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale, un véritable tableau vivant
- Belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec terrasse privative, salle d'eau, salle de bain, 2 WC indépendants, nombreux rangements
- Chauffage individuel gaz
- Logement classé C au DPE, garantissant une performance énergétique maîtrisée et confortable
- Garage double fermé en rez-de-chaussée, équipé d'une porte sectionnelle motorisée
- Copropriété soignée, calme et entretenue avec rigueur
- Thomas PONS et Arnaud GODIGNON se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite de cette nouveauté rare sur le secteur de Chamalières
- Nous recherchons activement tous types de biens pour nos clients en attente
- Estimation sous 48h
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER: 04.73. 93.63. 63 / 06.37. 46.45. 06
Copropriété de 310 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3000.00 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Clermont-Ferrand.