Appartement à vendre à Lormont

EXCLUSIVITÉ! LORMONT - CENTRE COMMERCIAL 4 PAVILLONS - APPARTEMENT TYPE 2 DE 40 M² AVEC TERRASSE LOGGIA + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95.

L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 2 de 40 m² environ situé au 2ème étage orienté ouest dans une résidence récente et sécurisée (2015).

Le logement comprend:
- une entrée avec placard
- un séjour / cuisine
- une grande chambre avec placard
- une salle d'eau avec wc
- une terrasse loggia

Ses principaux atouts:
- l'emplacement ( proche tram et commerces )
- l'orientation
- environnement calme
- pas de vis à vis
- une place de stationnement sécurisée en sous-sol

Informations clés:
- charges de copropriété: 170 € / mois ( eau froide / eau chaude et chauffage compris dans les charges )
- chauffage collectif gaz
- taxe foncière: 951 €
- DPE: classé B et GES: classé A ( date des diagnostics énergétiques: 02/06/2026 )
- régisseur sur place / ascenseur / salle de sport / laverie
- CE N'EST PAS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ( bail d'habitation loi 89 )
- pas de procédure en cours sur la résidence

L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER.
Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95.