Appartement à vendre à Rouen

À deux pas de la Faculté de Médecine, le charme en plus!

Emplacement recherché, petite copropriété de charme et très faibles charges, découvrez ce joli F3 situé au 3ème et dernier étage.

Développant 30,91 m² Carrez et environ 47 m² au sol, cet appartement offre une configuration originale et un agencement optimisé, idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant ou jeune actif.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un petit séjour avec cuisine ouverte, d'un salon pouvant également être aménagé en chambre, d'une deuxième chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate de la Faculté de Médecine.

Autre véritable atout pour un investissement, les charges de copropriété sont très faibles grâce à un syndic bénévole et la taxe foncière est peu élevée.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Un appartement plein de potentiel, parfaitement adapté à la location étudiante ou à un jeune actif, dans un secteur recherché où la proximité de la Faculté de Médecine constitue un véritable atout.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder!
Bien proposé par Anne-Sophie HACHE Agent commercial (RSAC n°)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 331.00 euros. Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.