Appartement à vendre à Marseille 8e Arrondissement

SOUS OFFRE - PERIER - EDMOND ROSTAND - Dans un bel immeuble des années 1960 avec ses éléments de STYLE bien entretenus, SOMPTUEUX appartement TRAVERSANT type 3 de 90.86m², MAGNIFIQUEMENT DECORE et ENTIEREMENT RENOVE par un architecte, PARQUETÉ BOIS MASSIF dans toutes les pièces, réception de 31m² donnant sur un JOLI BALCON AU CALME EXPOSITION OUEST, cuisine ouverte HAUT DE GAMME avec plan en granit noir du Zimbawe, prolongée par un cellier/buanderie, 2 SUPERBES chambres de 16 et 17m² avec DRESSINGS, une salle de bains/douche, 1 WC indépendant.
DOUBLE VITRAGE phonique et thermique et CLIMATISATION. Une cave d'env. 7m². Un LOCAL VELOS. Un BOX GARAGE en extérieur dans la Résidence en supplément du prix de vente (38 000€).
A 2 pas de tous les transports (bus, métro, tram), des commerces et des meilleurs écoles du quartier.
Taxes foncières 2570€. Charges annuelles 3 000€ comprenant le chauffage central au gaz, l'eau froide, les parties communes et le syndic. Honoraires d'Agence 4% à la charge du vendeur. Mandat n°260301.
Copropriété de 118 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3000.00 euros.