Appartement à vendre dans le quartier Gros Caillou

Vente d'un ensemble immobilier au sein d'un Hôtel Particulier de 1880 comprenant:

situé au coeur du 7e arrondissement de Paris, près des Invalides. Cette offre comprend les éléments suivants:
Un appartement de réception spacieux de 185 m2, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres. La rénovation luxueuse met en valeur ses volumes exceptionnels. L'appartement propose 2 chambres, un balcon de 13 m2 et un emplacement de parking.
Un duplex de 77 m2, offrant un calme absolu avec vue sur la cour intérieure. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Un appartement de deux pièces d'une superficie de 34 m2, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Prix de vente: 6 690 000 euros, frais d'agence inclus.

Au coeur du VII arrondissement, au sein d'un ancien hôtel particulier historique du XIXème, splendide appartement de réception entièrement rénové avec des matériaux nobles et de qualité.
Raffiné et élégant, cet appartement traversant au plan parfait, d'une surface de 185m2 est baigné de lumière et bénéficie de volumes exceptionnels avec 4m de Hauteur sous plafond dans chaque pièce, idéal pour recevoir et profiter de l'art de vivre à la française.

Situé au premier étage et accessible par un ascenseur, seul sur le palier, ce bien d'exception est composé d'une galerie d'entrée, une vaste pièce de réception donnant sur rue, une spacieuse salle à manger avec un large balcon de 13m2 arboré et ensoleillé donnant sur belle cour pavée, au calme absolu. Cuisine dînatoire attenante.
La partie nuit comprend une belle chambre parentale avec une salle de bains, baignoire, douche et wc. Un grand dressing. Un cabinet de toilettes indépendant. Nombreux rangements sur mesure. Une deuxième chambre et ou bureau.
Charges:1500 euros / Trimestre
La vente de ce patrimoine immobilier comprend également deux biens indépendants dans l'immeuble donnant sur la cour.
Un appartement de 77 m2 entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, en duplex, organisé comme suit:
Un rez -de- chaussée accessible par la jolie cour pavée de l'immeuble comprenant une belle entrée ouvrant sur le séjour salle à manger avec une cuisine ouverte. Une chambre avec une salle d'eau et WC en marbre est accessible par un escalier en souplex, calme et éclairé grâce à son puit de lumière.
Charges: 617 euros /Trimestre
L'appartement de 37m2 est accessible par un ascenseur, situé au premier étage de l'immeuble sur cour. Entièrement rénové, ce deux pièces comprend une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec un wc, des rangements.
Charges: 360 euros Trimestre
Le plan de ces deux biens permet un réaménagement de l'espace.
Un emplacement parking dans la cour ainsi qu'une cave complètent la vente de ces biens.
Immeuble sécurisé avec gardienne et digicode.
Idéalement situé à deux pas de l'esplanade des Invalides, des Quais de Seine et à proximité des commerces de la rue Saint Dominique et des transports (métros Tour Maubourg Ligne 8 et Invalides RER C lignes 8 et 13). (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).