Appartement à vendre à Pau

Maison BONAPARTE vous présente un actif rare, pensé pour les investisseurs en quête d’un placement alliant performance, sécurité et sérénité absolue.

Cet appartement de 13 chambres de grande surface exploité en coliving premium, incarne une nouvelle manière d’investir dans l’immobilier: moderne, structurée et résolument patrimoniale. Entièrement aménagé, meublé et déjà en exploitation, il s’inscrit dans une logique d’excellence où chaque détail a été conçu pour conjuguer rentabilité, pérennité et confort de vie.

Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial ferme de 9 ans, garantissant à l’investisseur un loyer contractuel sécurisé à long terme, indépendamment du taux d’occupation. La gestion est réalisé par une société déjà en place, spécialisé dans la location en coliving avec un excellent taux de remplissage. Une visibilité durable, sans vacance locative, sans gestion, sans aléas.

Le rendement annoncé est net de l’ensemble des frais, incluant notamment:

Taxe foncière

Gestion locative et gestion courante

Charges de copropriété

Assurance, assurance PNO

Eau, électricité

Fonds de travaux

Internet, Netflix et services inclus

Ici, le revenu perçu est le revenu réellement encaissé, sans surprise ni ligne cachée.

Un actif clé en main, sans contrainte
Aucun travaux, aucune gestion locative, aucune intervention opérationnelle. L’exploitation est intégralement assurée par un opérateur spécialisé. Vous investissez dans un bien déjà performant, parfaitement positionné sur un marché en forte demande.

L’investissement patrimonial selon Maison BONAPARTE
Ce bien s’adresse à une clientèle recherchant:

La sécurité d’un bail commercial longue durée, un rendement optimisé et lisible, un placement sans gestion et un actif en parfaite adéquation avec les nouveaux usages résidentiels haut de gamme.

Un investissement confidentiel, pensé pour conjuguer excellence patrimoniale et tranquillité d’esprit.
Un bien signé Maison BONAPARTE.