Appartement à vendre dans le quartier République-Saint Ambroise

Belle opportunité à saisir au pied du Parc des Chaussons et à 5 min du métro Gabriel Péril (futur Grand Paris). Le quartier offre un quotidien des plus agréables avec ses espaces verts, ses nombreux commerces et transports.
Au sein d'un immeuble récent de 2018, de très bon standing et parfaitement entretenu, cet appartement de 90 m² se trouve au 2? étage avec ascenseur. Seul logement sur le palier, il bénéficie d'un calme rare et d'une excellente intimité. Traversant et sans aucun vis-à-vis, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, renforcée par une exposition sud-ouest.

L'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et parfaitement agencé, prolongé par une spacieuse terrasse de 26 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur un balcon de 8 m², d'une salle de bains avec WC, ainsi que de WC séparés. Une suite parentale complète l'ensemble, avec sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance.

L'appartement est en très bon état général et propose des prestations de qualité: parquet, double vitrage, fibre optique, chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels, interphone et digicode. Les parties communes sont propres et soignées, et la copropriété dispose d'un local vélos et poussettes, ainsi que d'emplacements vélos en parties communes.

Une place de parking en sous-sol en suss ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Un appartement aux volumes généreux, au calme, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable dans un environnement de qualité.
Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2800.00 euros.