Appartement à vendre à Besançon

Studio 28 m² avec jardin privatif de 32 m²? Besançon, quartier Boucle

Rare en hypercentre: un studio de plain-pied prolongé par un véritable jardin privatif de 32 m².

Niché dans une rue calme de la Boucle, ce bien de 29 m² se situe à quelques minutes à pied des facultés, des commerces, des lignes de transport, des musées et de la Citadelle. Un emplacement qui se loue et se revend sans difficulté.

L'appartement s'organise entre une première cour collective et son jardin, accessible directement depuis le vestibule. Cette position protégée, associée au double vitrage, préserve le calme malgré la proximité immédiate du centre.

Le rez-de-chaussée, sans marche ni escalier, en fait un logement accessible à tous les profils: étudiant, jeune actif, ou personne recherchant la simplicité du plain-pied. Pour un investisseur, la combinaison emplacement centre-ville + extérieur privatif reste un argument locatif peu commun sur le secteur.

Les points forts

32 m² de jardin privatif en plein coeur de Besançon
Rez-de-chaussée de plain-pied, accès facile
Quartier Boucle: facultés, commerces, transports, musées à pied
Rue calme, double vitrage, sans vis-à-vis direct
Surface optimisée, faible charge d'entretien

Visite sur rendez-vous? Office Immobilier. Jean Michel Nzikou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Besancon.