Immeuble à vendre à Talence

A Talence, ville d'étudiant, agglomération de Bordeaux avec tram et commerces de proximité, venez découvrir ce beau potentiel pour cette belle surface de 285 m² à rénover. Ce bien de caractère est composé au rez-de-chaussée:
-D'un grand local de 72 m² avec une grande vitrine (bonne visibilité commerciale) composé de plusieurs pièces, coin cuisine, Wc, arrière boutique.
-Au 1er étage:
Vous trouverez plusieurs pièces, pour son logement de fonction T3, d'une superficie de 67 m² avec salle d'eau et Wc
Un accès indépendant à l'arrière du 1er bâtiment vous proposera au rez-de-chaussée:
-Un plateau d'une surface de 74 m² pouvant laisser libre recours à votre imagination ou apporter une superficie supplémentaire au local existant.
Egalement au rez-de-chaussée, en continuité des superficies précédentes, avec une entrée indépendante, vous trouverez:
-Un plateau de 71.5 m² avec une belle hauteur sous plafond et son garage indépendant.

Infos complémentaires:
-Des travaux seront à prévoir.
-Un seul compteur.
-Plus d'infos sur demande (permis).