Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Et si votre prochaine maison était déjà prête pour les défis climatiques de demain?

Bienvenue à Saint-Didier-au-Mont-d’Or, l’une des adresses les plus recherchées de la métropole lyonnaise.

Je vous ouvre les portes de cette superbe propriété contemporaine d’environ 360 m², implantée au cœur d’un terrain paysager de plus de 2 000 m².
Possibilité de division et de construction sur le terrain en créant une parcelle de 1000m² et un projet de construction de 200m².

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La hauteur sous plafond, les larges baies vitrées et la lumière omniprésente créent une atmosphère à la fois chaleureuse et spectaculaire.

Pensée avec le concours de l’architecte d’intérieur Sébastien Balache, la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie ouverte où salon, salle à manger et cuisine dialoguent avec élégance.

Observez cet îlot central en Corian. Véritable cœur de la maison, il deviendra naturellement le lieu de rassemblement de la famille et des amis.

À l’extérieur, une terrasse de **80 m²** prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un magnifique jardin paysager, son verger et ses nombreux espaces de détente.

L’étage accueille une suite parentale avec balcon privatif, ainsi que trois chambres supplémentaires.

En rez-de-jardin, découvrez un espace bien-être rare avec piscine intérieure, chambre indépendante, dressing et salle d’eau.

Et parce que le confort de demain se prépare aujourd’hui, cette propriété bénéficie d’une conception particulièrement performante: structure bois, aérothermie, ventilation double flux et excellente performance énergétique classée A.

À pied du village et des écoles, en toute sécurité, avec garage double, cette propriété offre également une perspective rare: **une parcelle de 1 000 m², visible et constructible, avec un projet potentiel d’environ 200 m²**, permettant d’imaginer une seconde habitation, un projet familial ou un investissement complémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Une adresse confidentielle où élégance, confort, performance énergétique et potentiel patrimonial se rencontrent au cœur des Monts d’Or.

Un bien rare, pensé pour aujourd’hui et ouvert sur les projets de demain.