Entrepôt à louer à Sucé-sur-Erdre

Local d'activité d'une surface totale d'environ 290 m² dont 120 m² en mezzanine, équipé de 2 portes sectionnelles avec porte piéton intégrée. Idéal pour un atelier de fabrication ou espace de stockage personnel ou professionnel. Libre de toute occupation le 1 er avril 2026, ce local sera prêt à être personnalisé selon vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle ou. à vos besoins personnels, véhicules de collection, bateaux, brocante. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local d'activité. Loyer annuel: 17400 € soit 1450 € par mois ( pas de TVA ) Charges annuelles: 600 € Dépôt de garantie: 2900 € Honoraires de commercialisation: 25% ht du loyer annuel ht hc, soit 5220 € TTC. Bail dérogatoire, bail commercial ou bail cvil Si bail commercial Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice partagés entre bailleur et preneur. Contactez-nous au 02 55 07 86 35 Honoraires de 4 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35.