Maison à vendre à Saint-Estèphe

Au cœur du Médoc, à seulement 25 minutes des plages océanes, découvrez une propriété d’exception de plus de 16 hectares d'un seul tenant.

Ancien domaine viticole empreint d’histoire et de caractère, cette propriété rare conjugue charme et authenticité.

Elle se compose d'une belle maison en pierre d’environ 330 m² habitables, aux volumes généreux, idéale en résidence principale ou secondaire, et parfaitement adaptée à une activité de réception ou d’accueil haut de gamme (gîtes de charme, chambres d’hôtes).
S'ajoute près de 1 480 m² de dépendances en bon état, offrant de multiples possibilités d’aménagement: activité agricole, équestre, événementielle ou projet de prestige.
Le foncier bâti est entouré d'un parc paysager de 5,5 hectares, mêlant jardins, prairies et bois, véritable écrin de verdure propice au calme et à la sérénité: aucune habitation dans un rayon de 500 mètres.
S'ajoute environ 11 hectares de terres libres attenants, offrant un fort potentiel de valorisation: exploitation agricole, plantation, ou projet forestier.
Située sur la commune de Bégadan, cette propriété bénéficie d’un environnement rural authentique au sein d’un terroir de renommée mondiale.
Les commodités du quotidien y sont accessibles, tandis que la sous-préfecture de Lesparre-Médoc, à seulement 10 minutes, offre un large choix de commerces, restaurants, services et infrastructures.
À 25 minutes des plages océanes et à 1h15 de Bordeaux et de son aéroport international, cette propriété permet de conjuguer art de vivre et nature préservée.
Un bien rare au charme incomparable, un cadre de vie unique, idéal pour donner vie à vos projets.

Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young, au.