Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne

VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - VENTE A TERME LIBRE située aux Sables d'Olonne (Le Château d'Olonne) au calme et en plein coeur de la nature.

A 2 km du bourg et des commerces de proximité, 4 km des centres commerciaux, et à 6 km de la grande plage des Sables d'Olonne.

Très belle maison ancienne en pierre atypique d'une surface habitable d'environ 172 m² disposant de terrains attenants et indépendants d'environ 3.400 m².

Celle-ci est composée:
Au rez-de-chaussée: d'une salle à manger avec un poêle à pellet et four à pain, cuisine indépendante donnant sur un patio, salon avec une cheminée, deux salles d'eau dont une avec WC, trois chambres, buanderie avec WC, WC séparés avec lave-mains, grande pièce pouvant faire office de salle de jeux avec une chambre en mezzanine.
A l'étage: une chambre en mezzanine.

Un T2 indépendant à réhabiliter et une écurie pouvant être transformée.
Préau avec terrasse.

Propriété idéale pour une grande famille ou pour louer en gîte (12 couchages).

COMPTANT: 92.400 EUROS honoraires agence inclus soit 70.000 euros net vendeur. (honoraires agence 22.400 euros soit 8 % sur la valeur vénale)
MENSUALITÉS: 1.167 EUROS /MOIS à verser pendant 15 ans révisables selon l'indice IRL publié par l'INSEE.
VALEUR VÉNALE: 280.000 EUROS net vendeur
Honoraires d'agence: charge acquéreur
Frais d'acte notariés estimés: 22.600 € (calculés sur la valeur vénale)

REF1VTL886 - DPE: F - GES: C
Plus de photos et visite virtuelle sur demande.
CONTACT VIAGIMMO - 32 rue promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - 02.51. 36.10. 10 - (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).