Maison à vendre à Damvix

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 79 ans. DAMVIX (85. Marais Poitevin).
Situé en plein coeur du Marais Poitevin, le long du canal, et à 3.3 km du bourg et des commerces de proximités, et à 28 km de Niort.

Maison d'environ 198 m² habitables sur un terrain de 4.000 m² et sur deux niveaux composée:
Au rez de chaussée: d'un séjour, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée fermée, arrière-cuisine avec douche, chaufferie, dégagement, salle d'eau, WC séparés, une chambre, un bureau.
A l'étage: deux chambres dont une avec WC.
Et avec accès indépendant par l'extérieur, une troisième chambre avec WC et lavabo.
Dépendances: Deux hangars, un atelier et deux pièces de stockages.
BOUQUET: 46.800 EUROS
RENTE VIAGERE: 837 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 20 % en cas de départ anticipé.
calculés sur une valeur vénale de 210.000 €
Frais d'acte notariés estimés: 12.600 € (si calculés sur la valeur occupée) Honoraires d'agence: charge vendeur
REF 1VO881 - DPE: D - GES: D
Plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO - 32 Promenade Georges Godet 85100 LES SABLES D'OLONNE - 02.51. 36.10. 10 -.