Immeuble à vendre à Rouen

ROUEN - Préfecture -

Immeuble de 5 lots ( Deux F1/ Un F2 et un F3 partagé en deux chambres) tous loués dans une ancienne maison d'habitation avec Garage en Sous-sol et parking(s) possible dans la cour.
Un service de confort à disposition ( buanderie, pièce commune, wifi etc.. . )
Il se décompose de la façon suivante:

- F1 de 26.50m² actuellement loué en meublé au prix de 550€ + 50€
- F2 de 42m² env actuellement loué au prix de 640€ + 50€
- F1 de 30m² env actuellement loué au prix de 550€ + 30€
- F3 Partagée (2 chambres + pièce commune) de 42m² env, actuellement loué au prix de 495€ + 460€)

Eau, wifi, entretien des parties communes dans les charges.

Les points forts: Rentabilité 7.33% brut (hors location garage et parking(s))
Bon état général. Université à 200m / transport à 100m / Commerces. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).