Maison à vendre à Mauguio

EXCLUSIVITÉ! coup de cœur absolu au cœur de Mauguio. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville traversante d'environ 140 m2, véritable havre de paix niché dans une rue très calme du centre-ville avec parking gratuit à proximité. Offrez-vous le privilège d'une vie où les commerces et les écoles sont accessibles à pied tout en savourant l'atmosphère champêtre de ses extérieurs végétalisés. Entre authenticité et modernité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un grand séjour avec pierres apparentes et d'une cuisine ouverte sur un charmant patio. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend trois chambres dont une suite parentale avec plafond cathédrale, salle de bain et terrasse privatives pour des moments de détente en toute intimité Ce bien est également équipé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une climatisation, d'un chauffage central (chaudière neuve) et de la fibre optique. Une opportunité unique et introuvable sur le secteur, à visiter sans tarder! Votre conseillère Nathalie SETTI Tel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller 136 SYNERGIE IMMOBILIÈRE: Nathalie SETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP AIG EUROPE SA.