Terrain à vendre à Épineau-les-Voves

Saisissez l’opportunité de venir vous ressourcer au bord d'un étang dans un environnement calme et préservé, sur la commune d'Epineau-les-Voves (89400). Situé entre Joigny et Migennes, et à moins de 30 minutes d'Auxerre, ce plan d'eau offre un véritable espace de détente, idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche et des moments de tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement de ce lieu pour vous ressourcer et pratiquer ou rentabiliser votre passion de la nature. Le site est particulièrement adapté aux passionnés de la pêche comme aux amateurs souhaitant profiter d’un cadre agréable. L’étang dispose également d’un chalet de 22m², parfait pour se poser et partager des moments conviviaux. Dans ses eaux, vous pourrez retrouver différentes espèces de poissons, notamment carpes, Koï, Esturgeons, Amours blancs, Gardon. Il dispose de 5 postes de pêche dont un couvert. Un prix de vente: 108 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez Laurie HEISSAT au 06 50 59 74 09, agent commercial inscrite au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION.