Maison à vendre à Toulouse

À la lisière des Chalets et de Matabiau, là où l’élégance des rues toulousaines se mêle à l’effervescence du centre-ville, cette maison de ville se dévoile comme une adresse singulière, intime et résolument citadine. Derrière sa jolie façade, 96 m² habitables se déploient avec naturel, prolongés par un généreux garage de 24 m², pour offrir 120 m² au sol. Entièrement entretenue, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et paisible, baignée d’une lumière qui accompagne les espaces au fil de la journée. La pièce de vie en est le cœur. Ouverte et lumineuse, elle se prolonge par un balcon filant aménagé en plusieurs espaces: un coin salon pour savourer les moments de détente, un espace repas pour recevoir et une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s’inscrit avec élégance dans l’ensemble. Un espace bureau complète ce niveau, offrant un lieu propice au travail ou à la lecture. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau composent un univers plus intime, entièrement climatisé, pensé pour préserver fraîcheur et confort durant les belles journées toulousaines. Puis, presque comme une échappée inattendue, la maison s’élève vers sa terrasse tropézienne. Suspendue au-dessus de la ville et préservée des regards, elle offre ce supplément d’âme si précieux en cœur de ville: un morceau de ciel à soi, où l’on aime prendre un café au calme, partager un dîner ou laisser s’étirer les soirées d’été. Au rez-de-chaussée, le garage fermé de 24 m² constitue un véritable privilège dans ce secteur recherché. Il permet de stationner aisément tout en offrant un espace de rangement généreux, rare en centre-ville. Une maison qui conjugue avec justesse le charme d’une adresse toulousaine, la douceur d’un intérieur préservé et les plaisirs d’une vie urbaine à portée de pas. Commerces, transports et adresses emblématiques du centre se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien aussi pratique qu’agréable. Une adresse discrète et pleine de caractère, où l’on retrouve ce luxe simple et précieux: celui de vivre la ville tout en conservant, chez soi, son propre rythme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2510 € et 3460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.