Appartement à vendre - 6 Chemin des Clos

A VENDRE - MEYLAN – Je vous présente 'LÉON' Situé au cœur de Meylan, dans une résidence neuve à l’architecture contemporaine, venez découvrir 'LÉON' Attique T5 de 124 m², disponible immédiatement et prêt à accueillir ses futurs occupants. Implanté au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, 'LÉON' séduit par son agencement optimisé et grands volumes. Il propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux, 5 chambres agréable dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une belle salle de bain moderne et 2 wc indépendants. Son véritable atout, une terrasse de 36 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Conforme aux dernières normes énergétiques, 'LÉON' offre confort thermique et économies au quotidien, avec des prestations actuelles et soignées. Vous bénéficierez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (Bus C1) et des grands axes, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Frais de notaire réduits à 2,5%, un avantage non négligeable pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Bien entendu il peut être accompagné d'un garage en supplément du prix. 'LÉON' n'attend plus que vous! Pour plus de renseignements et toutes visites n’hésitez pas à contacter: Thomas MIARA o6 72724268 /  Le bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 927.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Mon Nid Immobilier: Thomas MIARA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.