Appartement à vendre à Bourges

Dans le cœur historique de Bourges, à quelques pas du Palais Jacques Cœur, découvrez cet appartement de 127,31 m², situé dans un immeuble de seulement trois lots. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 33,70 m², lumineuse et chaleureuse, sublimée par un magnifique parquet ancien et une cheminée décorative qui apportent beaucoup de cachet à l’ensemble. La cuisine, aménagée et équipée, avec son authentique sol en tommettes, s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse, un véritable atout rare en centre-ville. Vous y profiterez également d’une piscine en bois semi-enterrée et chauffée (4,50 m x 2,50 m), parfaite pour les beaux jours. L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec parquet et dressing, d’une seconde chambre lumineuse, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une buanderie, ainsi que d’une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse. Un garage fermé de 19 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur de Bourges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2500 € et 3420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 3 lots, charges annuelles: 1370 €. Surface loi Carrez: 127.31 m².