Maison à vendre à Bourges

Construite en 1981, cette maison offre une vie de plain-pied d'une surface de 70m² habitable. Dès l'entrée, un hall avec couloir dessert une agréable pièce de vie de 23,20 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,13 m² et 10,15 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage de 36,41 m² équipé d'une porte motorisée, une cuisine d'été, une pièce bureau et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, disposant d'un double accès, idéal pour faciliter le stationnement ou l'entretien des espaces extérieurs. Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années et les combles ont été isolés. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, la façade a été ravalée et la chaudière au gaz a été remplacée en 2019. Soigneusement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires et constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable et fonctionnel. Taxe foncière 1395 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1182 € et 1600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 70 m².