Maison à vendre à Saint-Doulchard

À seulement quelques minutes de la clinique Guillaume de Varye et à proximité immédiate du bourg de Saint-Doulchard, de ses commerces et de ses écoles, et 10minutes du coeur du centre-ville de BourgesCette ravissante longère entièrement rénovée d'une surface habitable de 178 m² implantée sur un terrain de 1 578 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'arrivée,   vous disposez d'un portail électrique en acier ainsi que le vaste carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La toiture de l'ensemble a récemment été nettoyée et révisée. L'entrée ouvre bel espace de vie cathédral baigné de lumière, dont les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin, la terrasse et la piscine chauffée. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois qui assure efficacement le chauffage d'une grande partie de la maison. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir un confort de vie optimal avec deux chambres de plain-pied. Vous y trouverez une grande chambre ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le vaste séjour, particulièrement lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur une élégante terrasse en travertin et l'espace piscine. La cuisine est séparée et équipée, Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand palier offre de multiples possibilités d'aménagement: bureau, salle de jeux. Il dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage gaz, bois et électrique - DPE: C. Une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de Bourges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2720 € et 3730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 178 m².