Appartement à vendre à Marseille 13e Arrondissement

SKYLINE Real Estate Appartement avec garage double – Secteur calme et verdoyant Situé au premier et dernier étage d'un hameau, au sein d'un espace clos et arboré avec piscine commune, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 12,50 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux chambres de 11,80 m² et 10,27 m² complètent cet espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, et l'ensemble du bien bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Un garage double box de 27 m² vient compléter ce bien, un vrai plus pour le stationnement ou le rangement. Un appartement rare, à découvrir pour son cadre de vie apaisant et ses prestations soignées. Charges de copropriété: 137 euros / mois Taxe foncière: 1700 euros Contact: Eléonore ZABALETA 06 18 09 72 68 / La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eléonore ZABALETA, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculée au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 360 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.