Maison à vendre à Châtelaillon-Plage

Maison de type T3 en copropriété (faibles charges), idéalement située à Châtelaillon-Plage, dans un secteur recherché à 10 minutes à pied des commerces et 5 minutes de la plage.
Ce bien de 70 m² offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur avec cuisine aménagée et équipée. Il comprend deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau avec WC, apportant confort et fonctionnalité. Les 2 chambres ont un accès sur l'extérieur côté est (jardinet au RdC et terrasse à l'étage).
L'ensemble est en très bon état général, au sein d'une construction récente, avec des prestations actuelles (double vitrage, volets roulants électriques).
À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin exposés Est et Ouest ainsi que d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. On y trouve également une place de parking privative et un garage à vélos commun.
Bien rare sur le secteur, cette maison peut être utilisée en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 528.00 euros.