Maison à vendre à Chalon-sur-Saône

Construit dans le coeur historique de la ville de Chalon-sur-Saône, cet Hôtel particulier inscrit partiellement aux Monuments Historiques (façade, toiture sur rue, ancien oratoire et escalier centrale) prend place autour d'une cour intérieure arborée de 300m2 et en fait un bien exceptionnel.

Monté sur caves, il propose environ 600m2.

L'entrée se fait, soit par le rez de jardin en traversant la belle cour intérieure carrée, aménagée et arborée, soit par la porte cochère de l'hôtel.

C'est par un escalier en pierre, atout central de cette bâtisse, que l'on découvre les 3 niveau de cette maison.

Le rez de chaussée propose deux appartements indépendants de 75 et 90m2 avec cheminées, boiseries, parquet et moulures.

A l'étage supérieur, on découvre un duplex de 450m2.

Le premier niveau est composé d'un double salon avec cheminées, d'une cuisine dinatoire avec cellier et buanderie, d'une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de sport.

Le 2ème étage, propose 4 chambres avec leur salle d'eau privative, une 5ème chambre et une salle de bains.

Un grenier mansardé, pouvant en partie être aménagé, prend place au dernier étage.

Possibilité d'acquérir en sus, et de façon indépendante un grand garage double.

Maison de famille, projet professionnel, tout peut être envisagé dans ce magnifique Hôtel particulier de renom, unique et chargé d'histoire en coeur de ville (possibilité d'acquérir en complément, un appartement indépendant de 80m2 et son grenier à aménager de la même surface).

CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5 760 € et 7 880€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1500.00 euros.