Maison à vendre à Sancé

Au coeur d'un village prisé à proximité immédiate de Mâcon, cette maison en pierre typique de la région, développe environ 180 m² habitables sur un terrain de plus de 1 100 m². Entièrement rénovée, elle conjugue authenticité et confort avec une piscine creusée, intimiste et sans vis-à-vis, véritable invitation à profiter des beaux jours dans un environnement préservé. Sa situation stratégique, à quelques minutes des commerces, écoles, axes autoroutiers et des gares, en fait un bien rare sur le secteur de l'immobilier atypique à Mâcon.

Derrière sa façade en pierre, la maison révèle des espaces de vie chaleureux où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. Le salon et la salle à manger, subtilement séparés par un poêle à bois, composent un lieu de réception convivial. La cuisine indépendante, traversante et baignée de lumière, s'ouvre de part et d'autre sur les terrasses, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Sur ce même niveau vous découvrirez également une salle de jeux ainsi que, deux chambres se partageant une salle de bains. Au rez de chaussée, un bureau avec accès sur terrasse pouvant aisément devenir une chambre, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes. Les matériaux nobles tels que la pierre, le bois et les radiateurs en fonte participent à l'atmosphère singulière de cette demeure de caractère.

À l'abri des regards, le jardin arboré offre un cadre de vie paisible et soigné, rythmé par différents espaces de détente. La piscine creusée s'intègre harmonieusement dans cet écrin verdoyant, tandis que les terrasses invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les caves et dépendances renforcent le potentiel de cette propriété. L'environnement immédiat, entre vie de village et proximité urbaine, assure un équilibre idéal avec un accès rapide au centre-ville de Mâcon en moins de dix minutes.

Chargée d'histoire et sublimée par une rénovation de qualité, cette maison en pierre incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique à Mâcon. Un lieu de vie authentique, où chaque détail raconte une histoire et où le charme opère dès les premiers instants. Une découverte qui s'impose naturellement.

DPE: consommation d'énergie primaire D (204Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre C (27kg/CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3120 et 4310€. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI)RSAC. Bourg en Bresse.
Jean-Charles BUATOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Bourg en Bresse.