Maison à vendre à Pont-d'Ain

Maison de charme au style baroque et contemporain

Venez découvrir cette belle maison pleine de caractère, où le charme du baroque se mêle harmonieusement à une décoration moderne.

Située au sein d'une petite copropriété, elle bénéficie d'un terrain attenant, dont une partie est constructible, ainsi que d'un garage attenant, offrant un espace de stationnement pratique et du rangement supplémentaire.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard, puis un agréable salon ouvert sur une très grande cuisine aménagée, formant une vaste et conviviale pièce de vie. Une baie vitrée permet d'accéder directement au terrain et apporte une belle luminosité à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bains particulièrement confortable, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne.

Une buanderie avec toilettes complète le bien. Celle-ci pourrait également être aménagée en troisième chambre, selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace convivial avec piscine hors sol, local piscine et cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis.

LES ATOUTS:

-Garage attenant
-Terrain attenant avec partie constructible
-Climatisation réversible
-Poêle à granulés
-Adoucisseur d'eau
-Cellier
-Deux Caves
-Atelier
-Prestations de qualité
-Possibilité de créer une troisième chambre
-Accès rivière
-Car port pour trois véhicules
-Portail privatif motorisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 271.00 euros.