Maison à vendre à Rennes

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - MAISON D'ARCHITECTE - BOURG L'EVEQUE - LES LICES

À deux pas de la Place des Lices, à l'abri des regards, sur une magnifique parcelle de 560 m² arborée et exposée plein sud, découvrez cette élégante maison d'architecte aux lignes contemporaines développant environ 190 m² habitables.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste espace de vie comprend un séjour/salon de 52 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin et baigné de lumière grâce à son exposition SUD. La cuisine semi-ouverte (15 m²) prolonge harmonieusement l'espace de réception et offre convivialité et fonctionnalité au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale (32 m²) composée d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau privative ainsi qu'un bureau, offrant un véritable espace indépendant et confortable.

À l'étage, trois chambres spacieuses disposent chacune de leur propre dressing ainsi que d'une salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants.

Le jardin plein sud, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix propice à la détente et aux réceptions en extérieur.

Un vaste sous-sol d'environ 100 m² complète ce bien rare et permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules tout en offrant de nombreux espaces de rangement.

Une propriété de standing, idéalement située, alliant architecture, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate du centre et de la Place des Lices.

Métro Ligne b Station Anatole France

(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).