Maison mitoyenne à vendre à Chaley

Exclusivité Maguimmo Le charme de la pierre & le confort du moderne au coeur du Bugey!
Coup de coeur assuré pour cette maison de village rénovée avec goût à Chaley!

Amoureux de la pierre, du calme et des grands espaces, cette maison est faite pour vous. Située au coeur du magnifique cadre naturel du Bugey, cette demeure lumineuse de 115 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort moderne, sur un agréable terrain de 238 m².

Les atouts majeurs de cette maison:

- Insolite potentiel d'agrandissement: Profitez d'environ 60 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (ateliers, chambres d'hôtes, espace de jeu.. . ).

- Modulez vos espaces: Un salon pré-équipé (arrivées d'eau déjà installées) vous offre la possibilité de créer une superbe suite parentale en rez-de-chaussée!

- Extérieur coup de coeur: Une agréable terrasse arborée d'environ 50 m², parfaite pour vos moments de détente et repas en plein air.

Un intérieur chaleureux et clé en main:
- Espace nuit: 2 grandes chambres douillettes, dont une équipée d'un spacieux dressing.

- Pièces de vie: Cuisine aménagée, salle à manger conviviale, bureau idéal pour le télétravail, salon et buanderie.

- Salle d'eau tendance: Belle douche à l'italienne en pierre naturelle.

- Confort thermique: Poêle à granulés économique avec système de conduits diffusant une douce chaleur homogène jusqu'à l'étage.

- Stationnement & rangement: Un garage attenant.

Une situation privilégiée entre nature et accessibilité:

À seulement 10 min de la gare de Tenay-Hauteville (Lyon Part-Dieu en 40 min de TER) et à 1h de Lyon en voiture.

Une opportunité rare sur le secteur! Contactez Maguimmo pour fixer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Carole BRAYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.