Maison mitoyenne à vendre à Chaley

L'agence Maguimmo vous propose en exclusivité cette charmante maison de village située à Chaley, au coeur du Bugey, dans un environnement calme et lumineux.

D'une superficie de 115 m² habitables, la maison est implantée sur un terrain de 238 m². Entièrement rénovée, elle offre également un beau potentiel d'agrandissement avec environ 60 m² de surface aménageable supplémentaire.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse

Elle se compose de:

Deux grandes chambres, dont une avec un spacieux dressing;
une cuisine aménagée;
un salon;
une salle à manger;
un bureau;
une buanderie;
une salle d'eau avec douche à l'italienne en pierre;
un garage;
une agréable terrasse arborée d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granulés, avec un système de conduits permettant de diffuser la chaleur jusqu'à l'étage et de chauffer confortablement les chambres.

Une situation privilégiée au coeur du Bugey

Située à Chaley, la maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant relativement proche des grands axes.

Lyon est accessible en environ 1 heure en voiture.

La gare de Tenay-Hauteville, située à environ 10 minutes en voiture, permet notamment de rejoindre Lyon Part-Dieu directement en TER, avec des trajets pouvant être réalisés en 40 minutes.

À découvrir sans tarder avec l'agence Maguimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Carole BRAYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.