Maison à vendre à Villeurbanne

Certaines maisons se distinguent par leur architecture, d'autres par leur emplacement. Celle-ci séduit avant tout par l'exceptionnelle qualité de ses volumes, la générosité de ses espaces et la douceur de vivre qu'elle offre au quotidien. Pensée pour accueillir une grande famille comme pour recevoir dans les meilleures conditions, cette propriété constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, chaleureux et évolutif.Implantée dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie privilégié où sérénité, intimité et confort se conjuguent harmonieusement. Son véritable atout réside également dans ses espaces dédiés au bien-être, avec une remarquable piscine intérieure, prolongée par son élégant pool house, permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année, quelles que soient les saisons.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de réception de près de 75 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, constitue le cœur de la maison. Elle accueille avec élégance un vaste salon de réception, un généreux espace dinatoire ainsi qu'une cuisine conviviale, pensée pour favoriser les échanges et les moments de partage. Les ouvertures créent une parfaite continuité avec les espaces extérieurs, donnant accès au jardin ainsi qu'à un charmant patio, véritable prolongement naturel de la maison.Toujours à ce niveau, une seconde pièce de belles dimensions offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bureau, salon télévision, bibliothèque, espace de lecture ou salle de musique, elle s'adaptera aisément au mode de vie de ses futurs propriétaires.L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Il accueille une confortable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, véritable cocon dédié au repos. Cinq autres chambres viennent compléter ce niveau, accompagnées de deux salles d'eau supplémentaires, offrant ainsi une capacité d'accueil exceptionnelle, parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir.Le sous-sol révèle lui aussi de très beaux volumes avec une vaste pièce d'environ 55 m², laissant libre cours à toutes les envies: salle de jeux, cinéma privé, salle de sport, espace bien-être, atelier ou encore salle de réception. Une cave à vins complète harmonieusement cet espace, pour le plus grand plaisir des amateurs.Un garage de plain-pied de 32 m², directement relié à la maison, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent parfaire les prestations et garantir un confort de vie optimal au quotidien.Cette propriété offre un potentiel remarquable. Un simple rafraîchissement permettra de révéler pleinement toute sa personnalité et de créer une résidence familiale d'exception, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie.Une demeure rare par ses volumes, ses possibilités d'aménagement et ses espaces de bien-être, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel et de vous projeter dans ce lieu de vie unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3500 € et 4810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 331 m².