Appartement à vendre à Roussillon

Votre Agence JC Immobilier vous présente ce très bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et au calme, il vous offre 85,96 m² entièrement rénové avec un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Traversant et particulièrement bien exposé, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que de deux terrasses orientées sud-ouest, dont une grande terrasse de 17 m² avec vue sur le Pilat, accessible depuis la pièce de vie. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec accès à la terrasse, d'une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une disposant de sa propre terrasse de 8,95 m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble de l'habitation. Rénové avec soin, le logement offre des prestations actuelles et agréables au quotidien: parquet, climatisation réversible et chauffage central au gaz de ville. Côté pratique, ce bien dispose également d'un cellier sur le palier, d'une cave en sous-sol, d'un garage indépendant et d'une place de stationnement privative, le tout au sein d'une résidence sécurisée avec portail motorisé et visiophone. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie quotidienne à pied: commerces, écoles, services, grande surface et gare SNCF sont facilement accessibles. Le centre-ville se trouve à proximité, tandis que Vienne est accessible en moins de 20 minutes en voiture. Un appartement prêt à vivre, offrant de beaux volumes, deux espaces extérieurs et un environnement résidentiel calme, idéal si vous êtes à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Pour les visites et renseignements contactez Laura ZAJEWSKI OTaxe foncière: 1117 €Charges de copropriété à l'année: 1250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 85.96 m².