Maison à vendre à Pornic

L'Agence Du Littoral vous propose:

Au calme d'un hameau à moins de 5 km du vieux port et proche du lycée, maison de plain-pied sur un terrain d'environ 1600 m2.

Le bien se compose d'une entrée avec placards distribuant:

Une vaste pièce de vie d'environ 55 m2 disposant d'un salon séjour avec cheminée à insert et d'une cuisine aménagée, équipée donnant sur une terrasse plein ouest de 35 m2.

L'espace nuit: Dégagement, salle de bains récente avec douche italienne, WC indépendant avec lave-main, quatre chambres, dont une indépendante avec douche et vasque.

Attenant à la maison, grand garage avec au dessus un comble disposant d'une fenêtre. Possibilité d'aménager une pièce de 9 m2 à plus de 1m80 et 35 m2 au sol).

Grand jardin clos sans vis à vis avec abri de jardin.

Travaux récents: Revêtements de sol, salle de bains entièrement rénovée, peintures, portail neuf, tableau électrique, VMC, radiateurs récents et connectés, alarme, borne de recharge pour véhicule électrique, réservoir d'eaux pluviales à équiper d'une pompe.

Extension modérée et attenante à la maison possible. Piscine possible à moins de 5 m de la maison en prolongement de la terrasse sous réserve d'autorisation d'urbanisme.

Surface habitable 123 m2 environ, Surface de référence (Surface chauffée) 107.93 m2. (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Pascal PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2021AC00139 - SAINT NAZAIRE.