Maison à vendre à Guilherand-Granges

Exclusivité STB Immobilier À Guilherand-Granges, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, construite en 2004 et située au sein d’une résidence sécurisée avec portail, dans un secteur calme. D’une superficie habitable d’environ 71 m², cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entièrement rénovée, la pièce de vie d’environ 36m² constitue le véritable cœur de la maison. Lumineuse et agréable, elle s’ouvre directement sur une terrasse et un terrain clos d’environ 200m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, vous trouverez deux chambres d’environ 12,5m², une salle de bains de 5m² environ et un WC indépendant. Un garage de 18m² complète ce bien. Avec son extérieur intimiste, sa rénovation, son environnement calme et son DPE classé C, cette maison offre une belle opportunité en étant à proximité des commodités. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Charges mensuelles de copropriété: 60 euros Taxe foncière: 1103 euros Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50. 05.97. 37 ou par mail. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 293 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.