Studio à vendre à Saint-Étienne

Dans un quartier calme (secteur Solaure), à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (tram et bus au pied de l’immeuble), découvrez une opportunité rare d’investissement locatif dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Studio de 20m2 avec projet architecte interieur personnalisable et evolutif clé en main Résidence Résibelle •Résidence ouverte depuis 2005 •Située dans un parc arboré et clos de 1 769 m² •Composée de 57 appartements meublés du studio au T4 (de 18 m² à 87 m²) •Tous les logements sont loués, excellente rentabilité locative •Clientèle fidèle: étudiants, jeunes actifs, professionnels •Taux d’occupation optimal Prestations de qualité •Ascenseur norme PMR •Entrée sécurisée avec badge, digicode, vidéophone et vidéosurveillance •Double vitrage, volets roulants motorisés •Chauffage et eau chaude électriques individuels •Kitchenette, salle d’eau, WC dans chaque logement Investissement locatif attractif •Prix à partir de 55 000 € •Rentabilité brute 10 % •DPE D Stationnement •Parc de stationnement dans la résidence •69 garages disponibles à partir de 5 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I) CPIdélivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identificationNo ADCRCASRCP Pro 77782202 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 57 lots, charges annuelles: 360 €. Surface loi Carrez: 20 m².