Appartement à vendre à Hyères

À Hyères Ouest, dans un secteur recherché pour la qualité de vie qu'il offre tout en restant très accessibles aux principaux axes routiers sans que la résidence n'en subisse les nuisances, cet appartement de type 2 prend place en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de 2021, avec piscine. Les commerces et commodités sont à proximité. Exposé Sud-Est, l'appartement climatisé profite d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur une terrasse intime puis sur un jardin privatif entièrement aménagé par un professionnel. Les végétaux, aujourd'hui bien développés, composent un extérieur verdoyant qui prolonge naturellement l'espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. La chambre dispose d'un dressing et la salle d'eau avec WC complète un agencement fonctionnel aux normes PMR. Les charges de copropriété, maîtrisées, comprennent la consommation d'eau chaude, l'entretien du parc et de la piscine réservée aux résidents. Une place de parking privative en sous-sol, proposée en sus pour 20 000 euros HAI pourra transformée en garage fermé. Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 220 € et 350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 38.5 m².