Maison à vendre à Igny

Idéalement située à IGNY, dans l'un des secteurs prisés d'Igny, à deux pas du golf et des espaces naturels et à l'abri de toute nuisance, calme absolu proche des écoles et RER plateau de Saclay cette maison récente de 131 m² offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, et sérénité.
Vue sur les bois
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur l'espace de vie. La vie de plain-pied est rendue possible grâce à une chambre et salle d'eau sans cloisonnement. La pièce de réception, aux lignes épurées, s'ouvre avec fluidité sur l'extérieur et crée un espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte parfaitement intégrée, prolonge cet esprit convivial.
Sous-sol complet de 68 M² garage pour deux voitures
Environnement calme et résidentiel
Maison récente aux prestations soignées; Construite en 2016
Volumes harmonieux et belle luminosité
Comprenant:
- UN SOUS-SOL complet divisé en deux pièces garage deux voitures porte électrifiée, un coin chaufferie, une pièce de rangement
- REZ-DE-CHAUSSEE divisé en entrée qui ouvre sur un vaste séjour en L très lumineux donnant sur la terrasse et jardin de plein pied, la cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau non cloisonnée peut aussi servir de bureau ou chambre d'ami avec portes fenêtres donnant directement sur le jardin, W-C séparé et un accès direct dans le sous-sol par escalier intérieur
- UN PREMIER ETAGE divisé en palier qui dessert une superbe suite parentale traversante (lumineuse toute la journée) équipée de son dressing et sa salle d'eau privative, deux autres belles chambres et salle de bains familiale avec baignoire.
Le potentiel en plus; un grand grenier aménageable pour créer deux chambres salle d'eau (les arrivées d'eau et électricité sont prévus) accessible par escalier escamotable.
-LE JARDIN au calme abrite une dépendance dont les sections ouvrantes sont neuves PVC double vitrage et porte PVC récente. Cette dépendance peut servir d'atelier ou entreposer les outils de jardin à portée de mains
Chauffage électrique plancher chauffant au rez-de-chaussée par pompe à chaleur et radiateurs électrique à l'étage
Ce bien séduira une clientèle en quête de confort et de qualité de vie.
Assainissement: conforme
DPE: EP: B, GES: B
PRIX DE VENTE: 659 500 € frais d'agence inclus
Honoraire à la charge du vendeur.